Claves del día
Suben los precios inmobiliarios mientras el dólar corrige levemente
Uruguay
En el sector inmobiliario, los precios de las propiedades subieron 12,38% en 2025, muy por encima de la inflación, con una mediana de USD 94.000 a nivel país. Se destaca el fuerte incremento en el interior (+25%).. El mercado muestra suba de precios pero menor dinamismo en operaciones, en un contexto donde se analizan cambios regulatorios y posibles avances hacia la desdolarización del sector.
En el mercado monetario, el BCU licitó ayer Letras en pesos por $11.287 millones a 98 días, con una tasa de corte de 5,95%, en un contexto de demanda sólida ($12.987 millones).
En el mercado cambiario, el dólar cayó 0,17% y cerró en $40,456, aunque mantiene una suba de 3,62% tanto en el mes como en el año, reflejando la tendencia alcista de las últimas semanas.
Fuente: INE - Cantidad de inmuebles inscriptos como compraventa por movimiento
Los principales índices de acciones de EEUU rebotaron en la rueda de ayer, con el Nasdaq anotando +0,8%
Los principales índices de acciones de Estados Unidos operaron al alza en la rueda de ayer. El Nasdaq lideró la tendencia con un +0,8%, seguido por el Dow Jones con +0,7% y el S&P 500 con +0,5%. Con estos desempeños, en el año acumulan retrocesos de -5,6%, - 3,4% y -3,7%, respectivamente.
En tanto, los rendimientos de los bonos del Tesoro norteamericano mostraron ligeras compresiones al cierre de la jornada. Mientras que el bono a 1 año elevó su rendimiento desde 3,76% hasta 3,75%, el bono a 3 años desde 3,90% hasta 3,88%, y aquel a 10 años desde 4,36% hasta 4,32%. Vale destacar que las nuevas peticiones de subsidio por desempleo de la semana pasada fueron de 210 mil registros, superando al dato previo de 205 mil y en línea con lo estimado por el consenso de analistas.
En el mercado de commodities, el precio del barril de crudo Brent cedió-1,3% y el del WTI un-1,2% al cierre de ayer, ubicándose en USD 103,1 y USD 91,2, respectivamente. Es importante destacar en este punto que Estados Unidos presentó un plan de 15 puntos a Teherán para ponerle fin a la guerra, pero el mismo fue rechazado según fuentes oficiales.
Esta tarde tendrá lugar la reunión de política monetaria del Banco Central de México, siendo la expectativa del consenso de analistas que se mantenga inalterada la tasa de referencia en el 7,0% actual.
Crecimiento moderado y tasas en pesos en niveles atractivos
Uruguay
En el mercado de deuda, ayer se adjudicó la Nota del Tesoro Serie 12 en pesos por $4.328 millones a 2,5 años, con un precio de corte de 103% y un rendimiento de 6,72%, reflejando demanda por instrumentos en moneda local a plazos más largos.
En actividad, el PIB creció 1,8% en 2025, con impulso de la industria, comercio y servicios, aunque con señales de debilidad en construcción y energía. A nivel trimestral, la economía mostró un avance marginal (+0,1% desestacionalizado), con demanda interna firme pero una caída en el frente externo (exportaciones -1,9% e importaciones +5,1%).
En precios, el ICCV de febrero subió 0,12%, mostrando estabilidad en costos de construcción, en un contexto de inflación contenida y crecimiento económico moderado.
Fuente: Puente Hnos, BCU.
La curva de rendimientos de los bonos soberanos de EEUU se amplió en forma generalizada, con el bono a 10 años en 4,36%
Por el lado de la renta fija, los rendimientos de los bonos del Tesoro norteamericano se ampliaron en la rueda de ayer. El bono a 1 año elevó su rendimiento desde 3,75% hasta 3,76%, el bono a 3 años desde 3,86% hasta 3,90%, mientras que el correspondiente a 10 años subió desde 4,34% hasta 4,36%.
Los principales índices de acciones de Estados Unidos cerraron la jornada de ayer con mermas generalizadas. De este modo, el Nasdaq cedió -0,8%, seguido por el S&P 500 con -0,4% y el Dow Jones con -0,2%. De esta manera, en el año los índices acumulan retrocesos de -6,4%, - 4,2% y -4,0%, respectivamente.
En Estados Unidos, se publicaron los datos preliminares de los Índices de Gerentes de Compras (PMIs, por sus siglas en inglés) sectoriales de marzo, elaborados por S&P Global. Así, el del sector manufacturero marcó 52,4 puntos, por encima de las expectativas y del registro de febrero, mientras que el de servicios anotó 51,1 y el compuesto 51,4 puntos. Vale destacar que un desempeño superior a los 50 puntos implica expansión de la actividad, y por debajo una contracción.
